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　　中新網12月11日電 (記者 唐娟) 11日，常州新橋鎮一位李先生(化名)向中新網反映：他在2010年因拆遷換得的數套安置房目前交付後因某些原因一直拿不到房產證和土地證，而且李先生稱，即使他的房子最後辦下了土地證，也會因為土地證被變更成國有劃撥性質而無法入市交易。李先生表示，像他這樣的情況，在他們村子里有很多，大家手裡少則捏著幾套房，多則十幾套房無法出手，很是無奈。
　　李先生對記者解釋說：2010年9月，他為支持城鎮化建設，和小新橋鄉鎮拆遷辦達成協議，二百多萬拆得五百多平米的老房子，併在得到鎮政府工作人員承諾可辦房產證及土地證的前提下另添二十多萬購置了8套同樣位於新橋鎮的新景花園二期回遷期房。但在2013年年底準備拿房時李先生才發現，手頭的8套回遷房居然無法正常辦理房產證及土地證。而且李先生還從政府官方網站上得知，他所購置的回遷房土地性質在今年被變更為國有劃撥，這就意味著即便拿到土地證和房產證他的房子也無法上市交易。為什麼原本屬於自己的房子一拆以後自己就沒有權利買賣了呢？2010年鎮政府給回遷戶的承諾現在根本無法兌現，這讓李先生很是苦惱。李先生還告訴記者，新景花園二期一共有63幢房子，分別是11層到18層不等，粗略計算下來，光這個小區就有至少3000多套房子無法上市交易。
　　記者就此事採訪了小新橋鎮政府，據鎮政府解釋：2010年與拆遷戶達成拆遷協議的時候，當時的政策是可以辦房產證的，而且土地證的性質也是國有出讓土地，回遷戶房子拿到手是可以直接上市交易的。但當房子到13年年底交付的時候，由於市政府的政策發生了變化，這就導致了原本對回遷戶的承諾無法兌現。
　　記者向常州市新北區國土資源局瞭解情況，該局辦公室主任認同了小新橋鎮政府的說法，並向記者解釋了原因：類似小新橋鎮新景花園二期這種情況在常州其他鄉鎮比比皆是，由於前幾年中央政府要求各個地方政府大力建造經濟適用房，要讓廣大中低收入者買得起房，於是這種房子在常州各個鄉鎮遍地開花。但這兩年由於常州樓市商品房庫存量實在太大，如果現在各個鄉鎮的回遷戶拿到手的經濟適用房上市交易的話，對原本不是太景氣的商品房市場會造成極大的衝擊，很多剛需購房者寧願花較少的代價購買距離常州市中心相對較遠的經適房，也不願多花10來萬購買開發商銷售的商品房。所以類似李先生這種情況，他即使現在辦理了拿房的相關手續，土地證上面也是國有劃撥土地性質，房子的確無法上市交易，而何時能夠更改土地性質，新北國土局也未給出明確答覆。
（原標題：回遷房無法入市交易 鎮政府稱為穩定房市）
編輯：SN146